Версия для слабовидящих Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» Номер в реестре СРО КИ 006

 

Обращаем внимание кадастровых инженеров на то, что с 28.10.2021 в статью 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» добавлена часть 9.1.

Согласно указанной норме, в случае, если подготовка технического плана в отношении учтенных до 1 января 2013 года здания, сооружения, объекта незавершенного строительства осуществляется исключительно для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении таких объектов на земельном участке, для подготовки указанного технического плана не требуется использование проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию таких объектов или разрешения на строительство и включение их копий, а также включение планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.

Таким образом, законодательно закреплена позиция Росреестра относительно отсутствия необходимости включения планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.

В СРО «Кадастровые инженеры юга» поступил ответ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии относительно применения на практики некоторых положений Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (гаражная амнистия).

В полученном письме рассматриваются следующие вопросы:

  1. О площади земельного участка, формируемого под гаражом;
  2. О применении параметров, указанных в ПЗЗ при оформлении недвижимости в рамках «гаражной амнистии» (соблюдение отступов, процента застройки);
  3. О гаражах, имеющих более одного этажа, в том числе, если на одном земельном участке, но на разных уровнях расположены гаражи, принадлежащие разным лицам;
  4. О возможности применения «Гаражной амнистии» в случаях, если земельный участок под гаражным кооперативом находится в собственности такого объединения граждан.

С письмом Ассоциации, а также с поступившим ответом можно ознакомиться по ссылкам.

Выпущена новая версия Личных кабинетов за номером 1.0.4.4. Основные изменения коснулись импорта выписок и работы вкладки Правообладатели, а также изменения механизма уведомления при проведении внеплановых проверок.

Также обращаем ваше внимание на обновление FAQ на сайте.

Полное описание Пакета изменений включает: жми, чтобы развернуть ↓
  • Улучшено отображение формы на вкладке Правообладатели.
  • При импорте правообладателей и их прав при загрузке выписки теперь также загружаются сведения о доле и виде права собственности (при наличии данных сведений).
  • При добавлении правообладателя вручную на вкладке Правообладатели, он добавляется в конец списка, и происходит позиционирование на данной записи; при повторном открытии вкладки происходит автоматическая сортировка правообладателей по алфавиту.
  • Увеличена скорость открытия справочника Субъекты права, а также диалоговых окон, использующих данный справочник.
  • Для Проекта межевания автоматически заполняются в разделе Сведения об образуемых земельных участках и их частях:
       графа 4 таблицы реквизита «1» — Сведения о правообладателях (согласно рекомендаций Росреестра);
       графа 5 таблицы реквизита «1» — Сведения о правах (доступны как виды права собственности, так и виды собственности).
    При этом доступно последующие изменение и удаление данных.
  • При установке комплекс теперь проверяет наличие папки со слоями servermap и, при ее отсутствии, создает её и файлы со слоями в каталоге программы.
  • На вкладке Взносы теперь можно скачать неоплаченные счета, подписанные ЭЦП.
  • Исправлена ошибка округления погрешности определения площади.
  • Изменен механизм отображения графики при использовании модуля Карта на базе ГИС MapInfo.
  • Доработан импорт выписок, получаемых из Росреестра.
  • Исправлена ошибка при импорте выписки на ЗУ в ТП (не появлялся КН ЗУ).
  • Доработан импорт координат из выписок для вкладки Здания, теперь он работает по аналогии с импортом для вкладки Участки.
  • Исправлена ошибка, возникающая при попытке открыть модуль Карты, когда пусти к файлам слоёв прописаны неверно.
  • Изменен механизм уведомления членов Ассоциации при проведении внеплановых проверок.
  • Обновлен FAQ.


Для тех, у кого уже стоит последняя версия, сработает автообновление при перезапуске комплекса. Остальным необходимо будет выполнить установку вручную.

Руководство по установке и миграции БД с ПК КИ доступно по адресу: http://kades.ru/upload/progs/install.pdf.

Другие руководства, видеоинструкции и сертификаты для работы можно скачать в разделе «Личные кабинеты членов СРО».

Ваши вопросы и предложения направляйте по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

Росреестр ввёл в эксплуатацию новую версию официального сайта, а вместе с этим заработал и сервис «Личного кабинета» на портале.

Напоминаем, что СРО настоятельно рекомендует использовать сервис для проверки межевых планов с целью уменьшения количества решений о приостановлении в ГКУ.

В случае возникновения ошибок в работе сервиса ведомства или сбоев при отправке/получении необходимых сведений вы можете обратиться в Ассоциацию для составления грамотного и оперативного обращения в техподдержку Росреестра.

В этом случае скриншоты и необходимое описание ошибочной ситуации присылайте на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.08.2021 № П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» (зарегистрирован в Минюсте 27.09.2021 № 65156).

С 28 октября 2021 года подлежит применению новая форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок

Закреплено, что в случае выдачи выписки в форме электронного документа, такой электронный документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного на подписание такой выписки лица.

В остальном обновленная форма аналогична форме, ранее утвержденной Приказом Росреестра России от 07.03.2021 № П/103, который утратит силу с 28.10.2021.

Подкатегории

Все что вы хотели узнать о кадастровых работах:

Консультационные услуги, Telegram-канал с лекциями, правовое сопровождение

Государственный реестр независимых экспертов на проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов

Texplan